fachwerkhaus ca.1680 * kauf-mietkauf- oder angebot

Teilrenoviertes Fachwerkhaus in Haldensleben.

Das denkmalgeschützte Haus liegt in der sanierten Altstadt von Haldensleben ca 3 Gehminuten von der Fussgängerzohne, in ruhiger Lage. Die Stadt zählt etwa 25000 Einw. u. hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle gängigen Supermärkte wie Aldi, Lidel, Kaufland, Plus, rewe usw. und mehrere gut sortierte Baumärkte sind vorhanden. Magdeburg liegt ca.25 km entfernt.

Wie gesagt ist das Haus schon teilweise und wird fortwährend weiter renoviert. Die Wohnung im 2.OG ist ca.70qm und bezugsfertig. Das Treppenhaus und der Flur sind bis auf die Böden fertig gestellt. So daß man für die Restrenovierung direkt einziehen kann.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca.220qm über drei Etagen, wobei man 1-2 vermietbare Wohneinheiten schaffen kann oder im EG ein Laden, Lager bzw. Werkstatt einrichten kann.

Die Grundstücksgröße beträgt ca.500 qm. ein von der alten Stadtmauer begrenzter -daher nicht einsehbarer Garten- ist vorhanden.

Bild 1. zeigt die Rückseite des Hauses, die schon fast fertig renoviert ist. Die Vorderseite zur Strasse ist noch verputzt und gut erhalten. Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren neu eingedeckt und die Regenrinnen sind neu bzw neuwertig. Die restlichen Bilder zeigen die renovierte Wohnung im 2. Og.

Die vorhandenen Möbel zT. antik sowie Maschinen und Werkzeuge zur renovierung und einiges an Baumaterial können übernommen werden.

Das Haus kann per Sofortkauf - Mietkauf oder ein realistisches Angebot übernommen werden.

Mietkauf: Anzahlung 50%, Restzahlung auf 24, 36 oder 48 Monatsmieten zu den banküblichen Zinsen.

Angebote bitte per mail oder telefonisch.

Das Haus ist denkmalgeschützt, somit können Mittel zur Restaurierung beantragt werden.

Da ich nicht vor Ort wohne, kann ich nur einmal im Monat einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei Interesse erreichen sie mich unter der telnr. 0170 2348772