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öffentliche Immobilien Versteigerung am 17.03.2012 11.00 Uhr Präsenz und im Internet-Online-Live zum Mitbieten in Echtzeit
Gebote können während der Versteigerung oder vorab schriftlich,
telefonisch oder interaktiv online abgegeben werden. Der 17.03. ist für
diese Objekte ein einmaliger Termin. Die Auktion kann online-live in Bild und Ton im Internet am 17.03.
11:00 verfolgt werden. Versteigerungsbedingungen sowie Entwurf der
notariellen Kaufvertragsurkunde stehen auf Anforderung oder zum
Download auf www.imve. zur Verfügung. Kaufpreiszahlung nach
Vereinbarung, in der Regel 4-8 Wochen nach Zuschlag .
Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden.
Rufen Sie uns kostenfrei an Telefon 0800 999 2208 email: immo@imve.de
Um
online live mitbieten zu können, ist eine Registrierung auf www.imve.de vorgesehen
(selbstverständlich kostenlos)
Wohnbaufläche 1.135 qm in 16356 Werneuchen
Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche (Gebiet § 34 BauGB) dargestellt. Gemäß der Umgebungsbebauung ist eine Nutzung durch Wohnen/Einfamilienhäuser/Zweifamilienhäuser möglich. Es handelt sich hier um ein Eckgrundstück. Das Grundstück ist durch eine Betonplatte befestigt und mit einer Klärgrube überbaut. Im Kaufpreis sind Freilegungskosten berücksichtigt. Eine Grundstückszufahrt ist vorhanden. Das Flurstück 2295 wird derzeit ebenfalls zum Kauf angeboten.
Erschließungssituation
Das Grundstück hat Anbindung an die öffentliche befestigte Straße \"Am Bahnhof\" bzw. an die Bahnhofstraße. Der Gehwegausbau ist vorhanden. Die Erschließung mit öffentlichen Versorgungsleitungen wie Elektro, Trinkwasser sowie Erdgas ist vorhanden. Das Flurstück ist ebenfalls an die Abwasserentsorgung angeschlossen, der Anschlussschacht befindet sich auf dem Grundstück.
Weitere Informationen
Das Grundstück ist rechteckähnlich geschnitten, es handelt sich um leicht fallendes Gelände in Richtung Süden. Die Straßenfront beträgt ca. 30 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 37 m.
Wegen des Altlastenverdachts wurden Bodenuntersuchungen durchgeführt. Eine Fläche von ca. 40 m2 ist bis zu einer Tiefe von ca. 2 m mit Mineralölkohlenwasserstoffen kontaminiert. Derzeit besteht keine akute Gefährdung der öffentlichen Sicherheit und Ordnung. Unter Beibehaltung der gegenwärtigen Bebauungssituation besteht keine Nutzungseinschränkung.
Werneuchen liegt an der B158 zwischen Berlin und Bad Freienwalde. Die Autobahn ist 10 km entfernt. Das Grundstück liegt im Norden der Stadt Werneuchen am Bahnhof, erreichbar über die Mühlenstraße und Breite Straße zur B158 und nahe dem Ortsausgang in Richtung Weesow.
Zur Versteigerung kommen:
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1 |
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16278 Angermünde
OT Bruchhagen
Brandenburg |
Grosses Grundstück mit Stallgebäude
Angeboten
wird ein ehemaliges Stallgebäude (Grundfläche ca. 48 m x 14 m)
einschließlich der angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche, darunter
ca. 0,5 ha Ackerland. Die Gesamtfläche beträgt 10.495 qm … mehr |
1.900,-- |
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2 |
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17089 Gnevkow
Mecklenburg- Vorpommern |
Grundstück
Die Verkaufsfläche besteht aus
zwei Grundstücken, die beiderseits einer zurück gebauten Straße liegen.
Die größere Fläche war früher mit einem Bahnwärterhaus bebaut, das
vollständig abgerissen wurde … mehr |
3.500,-- |
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3 |
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17337 Uckerland
GT Schlepkow
Brandenburg |
Kleines Grundstück
Grundstück von 47 qm, zwickelartig geschnitten. mehr |
20,-- |
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4 |
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34388 Gottsbüren
Hessen |
Bauernfachwerkhaus mit "Grode Dör"
Im
Ortskern gelegen, ruhig, Innenfachwerk, Heizung und Fenster von 1999,
leider Forstschäden, Sichtgebälk, Stall, riesig grosser Dachboden mit
... mehr |
15.000,-- |
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5 |
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58791 Werdohl
Nordrhein- Westfalen |
Baugrundstück zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses
Die
Fläche liegt weit ab von jeder Eisenbahn mitten im Wohngebiet.
Bauvorhaben liegt vor. Ein positiver Vorbescheid der unteren
Bauaufsichtsbehörde zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses ... mehr |
1.000,-- |
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6 |
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14550 Gross Kreutz OT Götz
Brandenburg |
Wohnbaufläche mit ehemaliger Hofstelle
Grundstück 1
Auf
dem Grundstück stehen 2 größere, massive Gebäude und eine Tankstelle.
An allen Gebäuden sind erhebliche Bauschäden festzustellen.
Es handelt sich um baureifes Land ... mehr |
7.000,-- |
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7 |
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14550 Gross Kreutz OT Götz
Brandenburg |
Wohnbaufläche in Götz mit 2 Scheunen Grundstück 2
Das
Grundstück bildet einen Teil des östlichen Gemeinderandes und ist mit
zwei scheunenähnlichen Gebäuden bebaut. Das Grundstück wird seit
längerer Zeit nicht genutzt ... mehr |
18.000,-- |
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8 |
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16356 Werneuchen OT Hirschfelde
Brandenburg |
Wohnbaufläche – Baulücke
Das Grundstück
befindet sich in der Akazienallee. Der vordere Teil gehört zum
Innenbereich und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Ein positiver
Bauvorbescheid zur Errichtung ... mehr |
4.900,-- |
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9 |
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16356 Werneuchen
Brandenburg |
Wohnbaufläche
Das Grundstück liegt im
unbeplanten Innenbereich. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist das
Grundstück als Wohnbaufläche (Gebiet § 34 BauGB) dargestellt. Gemäß der
Umgebungsbebauung ... mehr |
8.900,-- |
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10 |
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16356 Werneuchen
Brandenburg |
Wohnbaufläche
Das Grundstück liegt im
unbeplanten Innenbereich. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist das
Grundstück als Wohnbaufläche (Gebiet § 34 BauGB) dargestellt. Gemäß der
Umgebungsbebauung ... mehr |
7.800,-- |
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11 |
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31020 Salzhemmendorf
OT Ockensen
Niedersachsen |
Unbebautes Grundstück
2500 qm unbebautes
Grundstück mit 30 m Strassenfront, ausgebaute Strasse, voll erschlossen,
90 m Tiefe, eben, guter, steinfreier Boden. Zur Zeit locker bepflanzt
... mehr |
32.000,-- |
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12 |
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99091 Erfurt
Thüringen |
Ladenlokal
Gesamte Fensterfront incl.
Eingangsanlage und Büro nach dem aktuellen Stand der Technik
(Kunststoffrahmen, Mehrkammersystem mit hoher Wärmedämmung von
Kömmerling) erneuert.
Der Keller ist ... mehr |
30.000,-- |
Verkauft
Auktions-
nachverkauf |
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Haftungsbeschränkung: Die Angaben beruhen auf Informationen der Auftraggeber.
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
* Zuschläge unter dem Mindestpreis erfolgen generell unter Vorbehalt.
* Startpreis und Mindestpreis versteht sich zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis.
Die
vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei
Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85% inkl. 19% Mwst, bei
Zuschlagspreisen von € 10.000,– bis € 29.999,– 11,90% inkl. 19% Mwst,
bei Zuschlagspreisen von € 30.000,– bis € 59.999,– 9,52 % inkl. 19%
Mwst, bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,– 7,14% inkl. 19% Mwst, und ist
am Auktionstag fällig und zahlbar.
Am 17.03. um 11:00 Uhr,
versteigert das Auktionshaus Immobilien Auktionen Michael Kramer
in einer Präsenz- und Internet- Online-Live- Auktion zum Mitbieten in
Echtzeit
unter anderem das oben aufgeführte Objekt,
Komplette Liste aller angebotenen Objekte bitte anfordern
bzw. anklicken. Terminvereinbarung für Besichtigungen und weitere Fragen
telefonisch 0800 999 2208 oder immo@imve.de
Bei
der Versteigerung ist ein Notar anwesend. Der notarielle Kaufvertrag
wird mit dem Höchstbietenden direkt im Anschluss an die
Zuschlagerteilung beurkundet.
Das Aufgeld des Auktionshauses entnehmen Sie bitte oben stehendem
Kasten.
Gebote, schriftlich, telefonisch oder per Internet werden bei
rechtzeitiger Anmeldung akzeptiert und angenommen.
Es gelten die notariell beurkundeten Versteigerungsbedingungen des
Auktionshauses Immobilien Auktionen Michael Kramer die wir Ihnen mit
dem Expose und dem Vertragsentwurf der notariellen Verkaufsurkunde
zusenden. . Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse
und Ihre Email-Kontaktdaten.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion finden Sie
auf unserer Homepage www.imve.de
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Die
hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand
der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern.
Zwischenzeitliche Änderungen oder Ergänzungen der Objektdaten werden
nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle
Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach
Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die
Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen
Angaben.
Wichtige Informationen zum Erwerb einer Immobilie bei unserer Auktion
Zuschlagserteilung
Der Meistbietende erhält nach dreimaliger Wiederholung des
Höchstgebotes, mit dem dritten Hammerschlag, den Zuschlag, durch
welchen, in Verbindung mit der notariellen Beurkundung, durch den
anwesenden Notar, der Kaufvertrag zustande kommt.
Bietungssicherheit
Jeder Erwerber ist bei Zuschlag verpflichtet, eine Bietungssicherheit
zu leisten, die 10 % des Meistgebots, mindestens jedoch 2.000,00 Euro
beträgt, sofern er davon nicht ganz oder teilweise schriftlich befreit
ist. Wenn das Meistgebot unter 2.000,00 Euro liegt, ist es in voller
Höhe zu leisten. Die Bietungssicherheit ist unverzüglich nach erteiltem
Zuschlag durch Bargeld oder durch Scheck beim Auktionshaus zu leisten.
Die Bietungssicherheit ist auf den Kaufpreis anzurechnen.
Staffelung der Courtage (Aufgeld)
Der Erwerber trägt folgende Kosten: Die von ihm aufgrund des Zuschlags
direkt an das Auktionshaus geschuldete Courtage. Diese beträgt:
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bis € 9.999
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17,85% inkl 19% Mwst
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€ 10.000 bis € 29.999
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11,90% inkl 19% Mwst
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€ 30.000 bis € 59.999
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9,52% inkl 19% Mwst
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ab € 60.000
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7,14% inkl 19% Mwst
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die
Kosten und Auslagen des Notars für den Kaufvertrag und seines gesamten
Vollzuges bei Behörden und Gericht inkl. je einer Abschrift des
Vertrages für das Auktionshaus und für den Veräußerer, insbesondere die
Kosten und Auslagen für die Auflassung und deren Vollzug sowie die
Kosten der Kaufpreishinterlegung; im Falle des gesondert beurkundeten
Zuschlags auch die dafür erforderlichen Kosten * die Kosten der
grundbuchlichen Eintragungen und der Löschung der Vormerkung, der
Grundbuchauszüge, Gebühren der Behörden, Grunderwerbssteuer und
sonstiger etwa erforderlicher Zustimmungen gemäß $ 12 WEG. Die Courtage
für den Veräußerer beruht auf einer mit diesem getroffenen
individuellen Verein-barung. Der Veräußerer trägt außerdem die Kosten
für die Löschung nicht übernommener Belastungen im Grundbuch sowie evt.
Hebegebühren, die nur aufgrund der Löschung von Be-lastungen entstehen
sowie etwaige Differenzhebegebühren für die Auszahlung von
Teilbeträgen.
Die Courtagen sind verdient, fällig und zahlbar bei Zuschlag bzw. mit
Beurkundung des Kaufver-trages und unabhängig von der weiteren
Abwicklung; eine Rückforderung ist ausgeschlossen, es sei denn, eine
für die Wirksamkeit des Vertrages erforderliche behördliche oder
gerichtliche Genehmigung wird endgültig versagt.
Hausrecht / Ausweispflicht
Das uneingeschränkte Hausrecht im Auktionssaal und in den Vorräumen
liegt ausschließlich beim Auktionator. Dieser kann nach eigenem
Ermessen dem Besucher bzw. Bieter ein Teilnehmen / weiteres Teilnehmen
an der Auktion untersagen.
Jeder Besucher bzw. Bieter erhält gegen Vorlage und Registrierung
seines Personalausweises bzw. Reisepasses ein Bieterkärtchen, welches
zum Zwecke des Bietens verwendet werden muss.
Immobilien Auktionen
Michael Kramer
Immobilienwirt (Dipl. VWA Freiburg) Immobilien-Auktionator
Menzinger Straße 130
80997 München
Tel.0700 8353 3544
Fax 032121045990 imve@gmx.de
www.imve.de
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Gewerbeordnung (Makler) erteilt durch
Landratsamt Ravensburg
Gewerbeerlaubnis nach §34 b Gewerbeordnung (Versteigerer-Erlaubnis)
Rechts- und Ordnungsamt Stadt Ravensburg
Zuständiges Finanzamt 88213 Ravensburg
Steuer Nr. 77447/10129
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