Warder: Gutes Ferien- bzw. Wochenendhaus in absolut ruhiger & naturnaher Lage im Feriendorf.
Die Gemeinde Warder, auch überregional bekannt durch ihre Lage am Wardersee und Brahmsee (an beiden Seen liegen ausgedehnte Wochenendhausgebiete) sowie durch den Tierpark Arche Warder, liegt etwa 15 km nördlich von Neumünster und ca. 17 km südöstlich von Rendsburg. Die BAB 7, die durch das Gemeindegebiet führt, hat dort eine Ab- bzw. Auffahrt. Dadurch ist eine optimale Verkehrsanbindung vorhanden. In Warder, zugehörig zum Kreis RD-ECK sowie zum Amt Nortorfer Land, wohnen etwas über 600 Einwohner und das Gemeindegebiet umfasst etwa 871ha. Das hier angebotene Wochenend- bzw. Ferienhaus befindet sich am Randbereich des Feriendorfs Warder in absolut ruhiger und naturnaher Lage.

Dieses KALMARHAUS wurde ca. 1983 in Holzweise auf Betonfundamenten als Ferien- bzw. Wochenendhaus errichtet. Das Satteldach hat eine Dachneigung von ca. 30 Grad und ist mit so genannten Kurzwellplatten eingedeckt. Die vorhandenen Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit der wandhängend im Abstellraum (von außen zugängig) installierten Junkers Gastherme (Baujahr ca. 2000/2001). Die Flüssiggasversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftstank und wird verbrauchsabhängig mit den jeweiligen Nutzern abgerechnet. Hinzu kommen die üblichen Kosten für Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung und ggfls. für die Müllentsorgung. Der Innenbereich ist aufgrund der Holzbauweise im Wand- und Deckenbereich komplett mit Profilbretter ausgestattet. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar bzw. Mobiliar enthalten, die Verkäufer werden nur noch persönliche Sachen oder Gegenstände entnehmen. Daher kann nach einer zeitnah möglichen Übergabe sofort mit der Nutzung begonnen werden.

Aufteilung: EG: Flur, Schlafen, Duschbad, Abstellen/Heizung, Wohnen/Essen mit offener Küche

Das ca. 350 m² große Pachtgrundstück ist als ansprechender und pflegeleichter Ziergarten mit befestigten Gehwegen gestaltet. Die Sonnenterrasse mit Markise in bester Südwest-Lage lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Zum Abstellen für Gartengeräte und -möbel sind rückwärtig zwei Geräte- bzw. Abstellhäuschen in Holzbauweise vorhanden. Die jährliche Pacht für das Pachtgrundstück beträgt ca. 1.300,-- EUR. Vom Erwerber ist mit dem Feriendorf ein neuer Pachtvertrag zu schließen. Für einen in der Zukunft liegenden, eventuellen Rückbau ist eine Sicherheitsleistung (z. B. in Form einer Bürgschaft) in Höhe von 5.000,-- EUR beim Verpächter zu hinterlegen. Für Fahrzeuge stehen Gemeinschaftsparkflächen im Feriendorf zur Verfügung.
Die bezugsfreie Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen!