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Details zu  Haus Besondere Hausimmobilie kaufen in Sehnde Ilten

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Haus Besondere Hausimmobilie kaufen in Sehnde Ilten
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Item Ended
Artikelzustand:
--Keine Angabe
Beendet:
21. Aug. 2014 16:57:08 MESZ
Preis:
(inkl. MwSt.)
Artikelstandort:
Sehnde, Deutschland

Beschreibung

eBay-Artikelnummer:
321469610237
Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.
Letzte Aktualisierung am  21. Aug. 2014 16:10:04 MESZ  Alle Änderungen anzeigen

Artikelmerkmale

Immobilienart:

Haus zum Kauf

PLZ:

31319

Stadt / Kreis:

Sehnde

Wohnfläche in m²:

ca. 270 m²

Immobilientyp:

Sonstige:Besondere Hausimmobilie

Baujahr:

1922

Kaufpreis / Kaltmiete (EUR):

345.000,00

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Immobilienzustand:

Teil-/vollsaniert

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Bundesland:

Niedersachsen

Endenergiebedarf:

267.0 kWh/(m²*a)

Anzahl der Zimmer:

9

Baujahr (gemäß Energieausweis):

2002

Straße, Hausnummer:

Hindenburgstraße 10

Top Gelegenheit! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mit großer Werkstatt und Lagerfläche in Ilten

Top Gelegenheit! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mit großer Werkstatt und Lagerfläche in Ilten

Objektadresse:

Hindenburgstraße 10
31319 Sehnde
Ilten

Daten auf einen Blick

Kaufpreis:345.000,00 €
Zimmer:9
Wohnfläche:ca. 270 m²
Nutzfläche:ca. 565 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.588 m²
Anzahl Badezimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Parkflächen:10
Zustand:Teil- oder vollsaniert
Baujahr:1922
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:267.0 kWh/(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis):2002
Warmwasser enthalten:Nein
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Besichtigung:nach Vereinbarung
Garten/-anteil/-mitbenutzungja
KücheEinbauküche (EBK)
BadVollbad
Anzahl Etagen2
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
CourtageBei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl 19% MwSt. Die Provisionen sind mit Vertragsunterzeichnung zahlbar an die Beste Bau Maklerteam GmbH, Mittelstraße 4, 31319 Sehnde. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter/Käufer
Immonet-Nr.:23855649
Anbieter-Objekt-ID:146-730891
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
Quelle: http://www.immonet.de/angebot/23855649

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier werden Träume wahr, denn bei diesem Objekt sind keine Grenzen gesetzt.
Es handelt sich um eine ehemalige Hofstelle, die in den Jahren 1915 - 1922 erbaut wurde.
Die Immobilie verfügt über ein Büro- und Wohnhaus, sowie über einen Anbau und eine Scheune.
Das Haus wurde 2008 auf höchstem Niveau saniert und modernisiert.
Ein großzügiges Raumkonzept, erstklassige, handwerkliche Verarbeitung sowie eine harmonische Innenarchitektur verleihen dem Haus eine ganz besondere Note.

Lagebeschreibung

Sehnde-Ilten zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Hannover aus.
Es besteht eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten sowie Ärzte sind gut zu erreichen.
Die Buslinie 370 bietet den Anschluss an den öffenlichen Fahrgastverkehr in Richtung Hannover und Hildesheim.

Ausstattung

- Büro- und Wohnung Gasheizung 2002
- Werkstatt Ölheizung
- Tonpfannen, nach Hagelschaden überholt
- Holzfenster, doppelverglasung
- Innentüren Holz - wunderschön aufgearbeitet
- Einbauküche
- 2 Bäder 2004, hochwertig
- Plattenheizkörper
- Dielen im EG
- Laminat im Schlafzimmer
- Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen im Kaminzimmer
- Holzinnentreppe
- wunderschön angelegter Garten
- Balkon
- Werkstatt ca. 181,23 m²
- Scheune ca. 183 m²
- Werkstatt OG ca. 218 m², kann zu einer großzügigen Wohnung ausgebaut werden.

Sonstiges

Das Haus verfügt über einen abgeschirmten wunderschön angelegten Garten, in dem sie zukünftig Ihren Feierabend verbringen können.

Dieses Haus ist geradezu prädestiniert für einen Handwerker (Dachdecker, Maler etc.)
Alle Angaben zur Liegenschaft sind Angaben des Eigentümers.
Die Beste Bau GmbH Maklerteam übernimmt keine Haftung.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

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