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51qm+41qm EIGENTUMS-WOHNUNGEN ESSEN-FRILLENDORF ZU VERKAUFEN TAUSCH MALLORCA

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Artikelzustand:

Beendet:

24. Mär. 2013 23:37:54 MEZ

Preis:

Artikelstandort:

Essen, Deutschland

Verkäufer:

pfandkreditgmbh (17203

Gelbe Sternschnuppe für 10.000 bis 24.999 Bewertungspunkte

)

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Beschreibung

Artikelnummer:

380399439558

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

Letzte Aktualisierung am 17. Nov. 2012 00:48:50 MEZ Alle Änderungen anzeigen

Artikelmerkmale

Immobilienart:	Wohnung	Anzahl Zimmer:	1 bis 1,5
Immobilientyp:	Erdgeschoss	Objektzustand:	Gepflegt
Kontinent:	Europa	Verfügbar ab:	Sofort
Regionen:	Deutschland NRW Essen	Ausstattungsmerkmale:	Bad mit Fenster, Balkon/Terrasse, Kabelanschluss, Keller, Laminat

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51 qm + 41 qm Wohung in Essen-Frillendorf zu Verkaufen

Zur Zeit ist nur die 41 qm Wohnung vermietet , die 51 qm

Wohnung ist frei zum sofortigen Bezug oder Besichtigung

Zwei Mieter hätten kurzf. interesse die 51 qm Wohnung zu mieten

Geieignet zur Kapitalanlage oder um Geld zu sichern , mit einem Durchsch.Zinsatz

von ca. 7,00%-8,00% p.a.

das bietet Ihnen keine BANK an

Die Wohnung(en) wurde(n) komplett Renoviert .

Küche , neuer Boiler , neuer Fliesenspiegel , Decken und Wände neu gestrichen , alle Rollos wurde überprüft und

teilweise erneuert incl. der Gurte , Bad neuer Durchlauferhitzer , Laminat Boden im Wohnzimmer und Flur , Teppich

im Schlafzimmer usw usw.....

Die Wohnung(en) lieg(t)en im Erdgeschoss am ende des Laubenganges und verfügt(en) auch über einen kleinen Balkon .

Man kann direkt auf die Wiese vor dem Haus schauen .

Das Haus ( die Anlage ) ist gut gepflegt , guter mix aus Eigentümern und Mietern .

Das Haus wurde neu gedämmt und verfügt über einen Energiepass .

Alle Unterlagen sowie Protokolle , Grundriss , Mieterträge , Monatl. Kosten .... können Ihnen bei Interesse geschickt werden.

Parkplätze sind vor dem Haus reichlich vorhanden .

Mit dem Bus ca. 10 Minuten in die Essen-City oder auch zur Uni Essen .

Gute Infrastruktur : REWE Markt , Sparkasse , Friseur , Reinigung , Bushaltestelle .... nur Minuten entfernt .

Aldi , Lidl , Bauhaus mit dem Wagen max. 3-4 Minuten ................. .

Sehr guter Autobahnanschluss .

Ansonsten gute ruhige und sehr angenehme Lage .

Des weiteren verfügt die Wohnung(en) über einen Keller .

Die Wohnung ist 51qm gross und ist aufgeteilt in , Küche, Bad, Flur , Hauptraum und Schlafraum ...

Die angrenzende Nachbarwohnung mit 41qm , hat den Hauptraum,Küche,Flur, Bad und Balkon

und wurde ebenfalls komplett neu renoviert .

Fragen zu den monatl. Belastungen und Erträgen teile ich Ihnen gerne per Mail mit .

MEINE PREISVORSTELLUNGEN

Für die 51qm Wohnung

VB 39000,00 €

Für die 41 qm Wohung

VB 30000,00 €

Die Wohnungen können einzeln gekauft werden

Das mit Mallorca ist eine Zusatzoption von mir

Ich suche eine Wohung in Mallorca , vorzugsweise

Die Gegend Paguera , Cala Millor , Cala Ratjada

würde beide Wohungen in zahlung geben die diff. noch zu zahlen

Falls jemand dort etwas abgeben möchte

freue ich mich über ein Angebot

Rechtliche Informationen des Verkäufers

CHRISGO CG DESIGN, Christian Groll

Kontaktdaten

Christian Groll

Juwelengrube

Friedrich Ebert Str. 34

42103 Wuppertal

Deutschland

Telefon:0201|234386

Fax:0201/200196

E-Mail:schmuck@rundumsgold.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 119652453

Druckversion Allgemeine Geschäftsbedingungen für dieses Angebot

AGB

Chrisgo CG Design (Pfandkreditgmbh) / Starkepreise

Vertragsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen

Einzelfirma :CHRISGO CG DESIGN - Inhaber C.Groll / Erste Weberstr. 9 / 45127 Essen / Tel. 0201 / 234386 

CHRISGO CG DESIGN -Juwelengrube- Inhaber C.Groll / Friedrich Ebert Str. 34 / 42103 Wuppertal / Tel. 0202 / 2657988 

Email: Schmuck@rundumsgold.de / postmaster@diamant-palace.de 

USt-IdNr. DE 190676743





1.Allgemeines/Geltung: 
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen liegen allen Lieferungen und Leistungen von CHRISGO CG DESIGN zugrunde. Abweichende und/oder ergänzende Vereinbarungen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung von CHRISGO CG DESIGN. Es gilt für alle Auktionen und allen Sofortkaufartikeln. Eine Zustimmung per eMail ist ausreichend. 

2.Angebot:
Ich weise darauf hin, das die Schmuckstücke zum großen Teil mit echten Naturedelsteinen gefertigt werden. Kleine Abweichungen und technische Änderungen gegenüber unseren Abbildungen oder Beschreibungen sind möglich. Der Vertrag kommt durch die Abgabe ihres Gebotes auf der Internetseite von www.Ebay.de zustande und Bestätigung der Bestellung durch CHRISGO CG DESIGN per E-Mail oder Ausführung der Bestellung durch CHRISGO CG DESIGN zustande.

3.Preise und Zahlungsbedingungen: 
Es gelten die Preise zum Zeitpunkt der beendeten Auktionen. Alle genannten Preise sind Endpreise in Euro und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 Prozent bei Neuware. Gebrauchte Schmuckstücke unterliegen der Differenzbesteuerung gem. 25a EstG , Verpackungs- und Versandkosten werden zuzüglich berechnet. Der Kunde zahlt per Überweisung , Nachnahme oder bei Abholung des Artikels. Nach Erhalt des Geldes wird die Ware versendet oder bei Abholung herausgegeben. Eine Verrechnung gegenseitiger Ansprüche ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung von CHRISGO CG DESIGN möglich. 

4.Lieferung, Lieferzeiten und Versandkosten:
Die Lieferung der Ware an den Kunden erfolgt durch die innerhalb des Bestellvorgangs angegebenen Drittanbieter (Lieferdienste). Der Kunde wählt seine bevorzugte Versandart selbst. Die Versandkosten werden dem Käufer in jeder Rechnung mitgeteilt und stehen in jeder Auktion. Am Lager befindliche Ware wird innerhalb von sieben Werktagen nach Bezahlung der Ware zum Versand gebracht. Für nicht am Lager befindliche Ware kann die Lieferzeit bis zu vier Wochen nach Gebotsende betragen. Für die Liefermöglichkeit ist CHRISGO CG DESIGN von der rechtzeitigen Selbstbelieferung abhängig. Scheitert die Lieferung aus Gründen, die CHRISGO CG DESIGN nicht zu vertreten hat, so kann CHRISGO CG DESIGN vom Vertrag zurücktreten. CHRISGO CG DESIGN verpflichtet sich, den Kunden rechtzeitig darüber zu informieren. Etwaig geleistete Zahlungen werden unverzüglich zurückerstattet. In diesem Fall steht dem Kunden ein Recht auf Schadensersatz nicht zu. Teillieferungen sind zulässig, soweit nicht der Kunde erkennbar kein Interesse an ihnen hat oder ihm diese erkennbar nicht zumutbar sind. Die Kosten für Transport und Verpackung werden in diesem Fall nur einmal berechnet. 

5.Widerrufsrecht
1. Wenn Sie Verbraucher i.S.d. § 13 BGB sind, also die bei uns bestellten Waren ausschließlich zu privaten Zwecken erwerben, steht Ihnen nach den Vorschriften über den Handel im Fernabsatz ein gesetzliches Widerrufsrecht zu, dessen Bedingungen und Rechtsfolgen je nach Vertriebsform und/oder Vertragsgegenstand variieren können. Die Einzelheiten entnehmen Sie deshalb bitte der ausführlichen Widerrufsbelehrung, die wir Ihnen unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände gesondert mitteilen. 
2. Bei Verträgen über die Lieferung von Waren gilt das Widerrufsrecht mit der Maßgabe, dass die regelmäßigen Kosten der Rücksendung dem Kunden auferlegt werden, soweit dies nach § 357 Abs. 2 S. 3 BGB zulässig ist und sofern nicht Gegenteiliges vereinbart wird.
5.a Widerrufsrecht bei Fernabsatz-Verbraucherverträgen

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief,
Fax, E-Mail) oder – wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird – auch durch Rücksendung der Sache
widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware
beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten
Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung
mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit
Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder
der Sache.
Der Widerruf ist zu richten an:

Chrisgo CG Design
Christian Groll
Erste Weberstr. 9 / 45127 Essen
E-MAIL : Info@goldprofi.de  
E-MAIL : Schmuck@rundumsgold.de 

Fax +49 (0) 201 / 200196 
Tel + 49 (0) 201 / 234386 
Mobil 01520 / 4490695 

CHRISGO CG DESIGN -Juwelengrube-
Inhaber C.Groll 
Friedrich Ebert Str. 34 42103 Wuppertal 
Tel. 0202 / 2657988 

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf.
gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen
(z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren
beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Für die Verschlechterung der Sache
und für gezogene Nutzungen müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Nutzungen oder die
Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften
und der Funktionsweise hinausgeht. Unter „Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise“ versteht man
das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist.
Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die regelmäßigen Kosten der
Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der
zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der
Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung
erbracht haben. Anderenfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden
bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt
werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren
Empfang.

Ausschluss des Widerrufsrechtes

Das Widerrufsrecht besteht nicht bei Verträgen zur Lieferung von Waren, die nach Kundenspezifikation
angefertigt werden oder eindeutig auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind oder die auf Grund ihrer
Beschaffenheit nicht für eine Rücksendung geeignet sind oder schnell verderben können oder deren
Verfalldatum überschritten würde, zur Lieferung von Audio- oder Videoaufzeichnungen oder von Software,
sofern die gelieferten Datenträger von Ihnen entsiegelt worden sind sowie zur Lieferung von Zeitungen,
Zeitschriften und Illustrierten (es sei denn, dass Sie ihre Vertragserklärung zur Lieferung von Zeitungen,
Zeitschriften und Illustrierten telefonisch abgegeben haben).
Ende der Widerrufsbelehrung

Bitte beachten:
Senden Sie bitte, soweit möglich, die Ware nicht unfrei sondern als frankiertes Paket an uns zurück. Gern
erstatten wir Ihnen auch vorab die Portokosten, soweit wir die Rücksendekosten zu tragen haben.
Vermeiden Sie bitte Beschädigungen und Verunreinigungen der Ware. Senden Sie die Ware bitte möglichst in
Originalverpackung mit sämtlichem Zubehör und mit allen Verpackungsbestandteilen an uns zurück. Soweit Sie
die Originalverpackung nicht mehr besitzen, sorgen Sie bitte zur Vermeidung von Transportschäden für eine
geeignete Verpackung.
Die vorstehenden Modalitäten sind keine Voraussetzung für die wirksame Ausübung des Widerrufsrechtes.

6.Lagerung:
Lagerung Auf Wunsch lagern wir bezahlte Ware bis zu 3 Monaten ohne zusätzliche Gebühr, z.B. wenn eine spätere Lieferung gewünscht wird oder wenn die Ware zu einem späteren Zeitpunkt selbst abgeholt werden soll. Wir garantieren angemessene Sorgfalt bei der Lagerung, eine darüber hinausgehende Haftung, u.a. für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung kann nicht übernommen werden. Bei Lagerung über 3 Monate (bis maximal 12 Monate) berechnen wir Lagerkosten in Höhe von 5% des Kaufpreises pro angefangenen weiteren Monat. Nach Ablauf von insgesamt 12 Monaten verfällt der Anspruch des Käufers auf die Ware. Der nach Abzug der Lagerkosten verbleibende Verkaufserlös wird gutgeschrieben oder auf Verlangen zurückerstattet. Nicht geltend gemachte Ansprüche unterliegen der gesetzlichen Verjährung. Hinweis: Gelagerte Ware ist durch uns nicht versichert.

7.Gewährleistung:
CHRISGO CG DESIGN gewährleistet, dass die verkaufte Ware zum Zeitpunkt des Gefahrenübergangs frei von Material- und Fabrikationsfehlern ist und die vertraglich zugesicherten Eigenschaften hat. Es gilt die gesetzliche Gewährleistungsfrist von zwei Jahren ab Rechnungsstellung. Bei Gebrauchten Waren gewähren wir eine Gewährleistung von einem Jahr . Die Gewährleistung erstreckt sich nicht auf den betriebsgewöhnlichen Verschleiß bzw. die normale Abnutzung. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz, z.B. wegen Nichterfüllung, Verschulden bei Vertragsschluss, Verletzung vertraglicher Nebenverpflichtungen, Mangelfolgeschäden, Schäden aus unerlaubter Handlung und sonstigen Rechtsgründen sind ausgeschlossen. Ausnehmend davon haftet CHRISGO CG DESIGN beim Fehlen einer zugesicherten Eigenschaft, bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Ansprüche aus dem Produkthaftungsgesetz sind davon nicht betroffen. Sollten Mängel auftreten, die CHRISGO CG DESIGN zu vertreten hat, und ist im Falle des Umtausches der Ware auch die Ersatzlieferung mangelhaft, so steht dem Käufer das Recht auf Wandlung oder Minderung zu. CHRISGO CG DESIGN übernimmt keine Haftung weder für die ständige und ununterbrochene Verfügbarkeit .

8.Eigentumsvorbehalt: 
Alle Lieferungen erfolgen unter Eigentumsvorbehalt. Die gelieferte Ware bleibt bis zur vollständigen Bezahlung des Kaufpreises Eigentum von Firma CHRISGO CG DESIGN

9.Kundeninformation bei Eingabefehler:
Der Vertragsabschluß bei Ebay richtet sich nach den AGB von Ebay - insbesondere nach den in den §§ 9. AGB Ebay genannten Kritierien (einzusehen unter http://pages.ebay.de/help/policies/user-agreement.html). Durch Klicken auf den Button "Senden" gibt der Käufer seine rechtlich bindende Willenserklärung ab, nachdem er von Ebay zur Überprüfung seiner Angaben aufgefordert wurde und somit die Möglichkeit hatte, etwaige Eingabefehler zu erkennen und zu korrigieren. Den Zugang einer Bestellung wird CHRISGO CG DESIGN dem Käufer unverzüglich per Email bestätigen.

10.Datenspeicherung/Datenschutz: 
Gemäß §28 BDSG (Bundesdatenschutzgesetz) mache ich Sie darauf aufmerksam, dass die im Rahmen der Geschäftsabwicklung notwendigen Daten mittels einer EDV-Anlage gemäß § 33 BDSG verarbeitet und gespeichert werden. Sämtliche vom Kunden erhobenen persönlichen Daten werden vertraulich behandelt. Ausschließlich im Rahmen der Bestellabwicklung (Zahlung, Versand) werden die notwendigen Daten auch gegenüber Dritten verwendet. Jederzeit können Sie unentgeltlich Auskunft über die über Sie gespeicherten Daten erhalten. Senden Sie dazu eine Email an Schmuck@rundumsgold.de / postmaster@diamant-palace.de .Aus Datenschutzgründen kann die Beantwortung der Mail nur an die bei CHRISGO CG DESIGN hinterlegte eMail-Adresse erfolgen. 

11.Gerichtsstand:
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Liefergeschäft ist, soweit vereinbar, der Gerichtsstand von CHRISGO CG DESIGN. Der Sitz von CHRISGO CG DESIGN wird als Gerichtsstand vereinbart für den Fall, dass der Vertragspartner keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat oder der Vertragspartner seinen Wohnsitz nach Vertragsschluss ins Ausland verlegt oder der Wohnsitz des Vertragspartners zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist. Die Vertragspartner vereinbaren hinsichtlich sämtlicher Rechtsbeziehungen aus diesem Vertragsverhältnis die Anwendung des Rechts der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. 

12.Impressum:
Einzelfirma CHRISGO CG DESIGN - Inhaber C.Groll / Erste Weberstr. 9 / 45127 Essen / Tel. 0201 / 234386 / Fax. 0201 200196

CHRISGO CG DESIGN -Juwelengrube- Inhaber C.Groll / Friedrich Ebert Str. 34 / 42103 Wuppertal / Tel. 0202 / 2657988 

Email: Schmuck@rundumsgold.de / postmaster@diamant-palace.de 

USt-IdNr. DE 190676743

13.Zusatzbestimmung:
Die Nichtigkeit oder Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Nichtige oder unwirksame Bedingungen werden durch die gesetzlichen Bestimmungen ersetzt. 

14.Schutzrechtsverletzung:
Falls Sie vermuten, CHRISGO CG DESIGN aus eines Ihrer Schutzrechte verletzt wird, teilen Sie dies bitte umgehend per eMail mit, damit zügig Abhilfe geschafft werden kann. Wir sind bestrebt, alle gesetzlichen Anforderungen, Vorschriften und Informationspflichten vollständig zu erfüllen. Falls Sie vermuten, dass dies nicht der Fall ist, teilen Sie dies bitte umgehend per eMail an Schmuck@rundumsgold.de / postmaster@diamant-palace.de mit, damit zügig Abhilfe geschafft werden kann. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die zeitaufwendigere Einschaltung eines Rechtsanwaltes zur für den Diensteanbieter kostenpflichtigen Abmahnung nicht dessen wirklichen oder mutmaßlichen Willen entspricht.

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