Lockvogel Anlageobjekte mit hohem Zins

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Renditeorientierte Anlageobjekte werden Ihnen angeboten mit dem Hinweis, daß sie hier gutes Geld verdienen können. Grundsätzlich ist dies richtig, aber geschenkt wird Ihnen nichts!

Wird die Rendite nur erreicht durch öffentliche Förderung oder durch Steuervorteile sollten Sie wissen, daß Förderungen auslaufen und Steurgesetze geändert werden. Ob sie also auch auf Dauer einen Überschuß der Einnahmen über die Ausgaben erzielen, ist von Entscheidungen abhängig, auf die Sie keinen Einfluß haben!

So sind z. B. Filmfonds für Anleger zu einem Alptraum geworden, weil das Finanzamt die vom Vermittler versprochenen Steuervor-teile kassiert hat. Und Geld haben diese Anleger meist noch nicht gesehen!

Offene Immobilienfonds waren einmal eine empfohlene Anlageform. Aber nicht nur die Deutsche Bank hat hier einmal "den Hahn zugedreht"; auch andere Anbieter mußten die Notbremse ziehen.

Bei geschlossenen Immobilienfonds können Sie gut verdienen, wenn folgende 4 Bedingungen erfüllt sind:

a) erstklassiger Standort des Gebäudes (Stadt und Stadtteil),

b) erstklassiger Neubau (sog. Class-A-Objekt),

c) erstklassige Mieter (weltweit bekannte Namen) und

d) langfristige Mietverträge, mind. 10 Jahre.

Und wenn Sie sich für Aktien entscheiden? Wenn Sie sich auskennen, täglich (täglich, täglich, täglich) damit umgehen, dann können Sie die Risiken einschätzen.

 

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