Immobilienkauf in Spanien

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Step Nr. 1
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Ablaufplan eines Immobilienkaufes in Spanien bei ALSOL Directo S.L. "step-by-step"

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Schritt 1:

 Bevor Sie einen Flug buchen ist eine gute Vorbereitung wichtig:

1. welche Objekte möchte ich ansehen? ... zu finden in unserem Ebay-Shop oder in unserer Webseite. Referenznummern der Immobilien bitte angeben!

2. Beschreibung der Objekte, Bilder und ggfls. Videos ansehen um eine gewisse Vorauswahl treffen zu können.

3. Wichtige Detailfragen zu den Objekten in einem Telefonat mit dem Makler klären. 
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Schritt 2:

Besuch bei uns in Spanien.
2 -3 Tage für Ihren Besuch einplanen.


1. Hotel- bzw. Privat/Appartement von uns besorgen lassen
2. Flugticket kaufen
3. Flughafentransfer hin und zurück verabreden
4. Besichtigungen mit uns durchführen

Schritt 3:

Objekte in Spanien besichtigen und reservieren.

1. Reservierungsanzahlung für das erwählte Objekt machen mind. 2.500 €
2. Vorvertrag machen
3. NIE-Nummer  (spanische Steuernummer)
4. Konto eröffnen
5. bei allem hilft natürlich  ALSOL Directo S.L.
6. Rückfahrt zum Flughafen mit uns.




 
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Schritt 4:

 Vorbereitung des Notarvertrages

1. während Sie schon wieder Ihrer Arbeit nachgehen bereiten wir hier in Spanien gemeinsam mit Ihrem Rechtsanwalt alle Papiere für die Eigentumsumschreibung vor.
2. Die Umschreibung geschieht ggfls. auch mit einer Hypothek, falls diese benötigt wird. Wir besorgen Ihnen dann auch die Zahlungsmittel.
3. über all die Vorgänge sprechen Sie ausführlich schon mit uns im Schritt 3.
 
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Schritt 5:

Notarvertrag und Übernahme der neu erworbenen Immobilie.

1. jetzt ist alles nur noch Formsache
2. nach der Restzahlung beim Notartermin findet die sog. technische Übergabe statt i.d.R. gemeinsam mit dem Ex-Eigentümer.
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Schritt 6:

Wir sind für unsere Kunden VOR, WÄHREND UND AUCH NACH DEM KAUF DA!

1. sollten Sie kaufen um zu vermieten, stehen wir Ihnen auch damit zur Seite von der Werbung bis zur Endreinigung und Abrechnung der Miete hier vor Ort.
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Abschlussbemerkung:

 Für unsere Kunden bieten wir Winter wie Sommer alle 2 Wochen die Möglichkeit eines Treffens immer am selben Ort, zur gleichen Zeit mit Essen und Trinken, sowie Tanz und Unterhaltung.  Dies schien uns und unseren Kunden wichtig. 
Vielleicht haben auch Sie hier in Spanien noch nicht so viele Freunde und Bekannte und die Möglichkeit zum Erfahrungsaustausch. Wir helfen Ihnen dabei sehr gern auch bei der Sprache.

Sonnige Grüsse
Ihr
ALSOL Directo S.L. - Team
Spanien Costa Blanca 
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